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Umwelt, Arbeitssicherheit, Qualität ZERTIFIZIERUNG  bei RVSL AACHEN 
 

Brandschutzgutachten:

Ist Ihr Gebäude eine Brandfalle? Ein Brandschutzgutachten gibt Ihnen Gewissheit über die Sicherheit Ihrer Immobilie

Bei bestehenden Bauwerken ist es sinnvoll, in Abständen die Brandschutzvorkehrungen auf ihre Aktualität und Wirksamkeit zu prüfen. Sobald Um- oder Erweiterungsbauten an bestehenden Objekten geplant sind, ist ein Brandschutzgutachten zu empfehlen. 

Bei Sonderbauten ist es sogar Pflicht (z.B. öffentliche Gebäude, Brandschutz in Schulen und Kindergärten). In der Regel werden die Begriffe Brandschutzgutachten, Brandschutzkonzept und Brandschutzplanung synonym verwendet. 

Doch es gibt feine Unterschiede. Das Brandschutzgutachten wird für bestehende Bauten erstellt. Es ist in erster Linie eine Bestandsaufnahme.

Wobei hilft Ihnen ein brandschutztechnisches Gutachten?

Das Brandschutzgutachten dient als Grundlage für Brandschutzplanungen und -konzepte, aber auch als Beweismittel vor Gericht und bei Versicherungsangelegenheiten. Wichtig: Vermittler (z.B. Immobilienmakler) und Eigentümer haften für die Sicherheit der baulichen Anlage. 

Das Brandschutzgutachten gibt Ihnen Gewissheit und sichert Sie im Falle eines Falles ab. Dafür ist eine Brandverhütungsschau vor Ort sinnvoll. Beim brandschutztechnischen Gutachten geht es darum, die Sicherheit – insbesondere die Schwächen - einer baulichen Anlage in Bezug auf den Brandschutz und die Schutzziele im Brandfall festzustellen. Im Brandschutzgutachten werden die Übereinstimmungen und Abweichungen des Bauwerkes von baurechtlichen Vorschriften geprüft.

Was geschieht bei Defiziten im Brandschutz?

Werden aufbauend auf den ermittelten Schwachpunkten Lösungen erarbeitet, geht das Brandschutzgutachten fließend in ein Brandschutzkonzept über. Darin wird z.B. festgelegt, unter welchen Voraussetzungen von den baurechtlichen Vorschriften abgewichen werden darf. Oder es werden Vorschläge für die Anpassung des Bauwerkes an die Vorschriften ausgearbeitet. Die Brandschutzplanung als Konsequenz aus dem Brandschutzgutachten

Als Ergebnis des Brandschutzgutachtens werden die Maßnahmen des abwehrenden und vorbeugenden Brandschutzes ergänzt und aktualisiert. Ein zum Brandschutzkonzept erweitertes Brandschutzgutachten enthält neben dem Soll-Ist-Vergleich des 

Brandschutz-Status´ zum Beispiel:

  • Anforderungen an Baustoffe und Bauteile

  • bauliche Brandschutzmaßnahmen (z.B. Brandschutztüren, Abschottungen)

  • Rettungswege

  • Evakuierungspläne

  • Brandschutzanlagen und -geräte

  • die Planung der Brandmeldeanlagen, Löschanlagen

  • Feuerwehrpläne

  • Festlegung des Brandschutzbeauftragten

  • Maßnahmen zur Brandverhütung

  • eine Brandschutzordnung u.v.m.

Our FIRE PROTECTION inspection services 

Your organisation has taken steps to minimize the dangers of fire to your business, customers and staff by installing fire protection products and systems. However, these measures will only perform as required if they have been properly designed, installed and           maintained.  

Our impartial inspection service will ensure that key fire protection systems operate effectively and reliably when they are needed. 

The products and systems we         inspect include: 

Fire detection and suppression Sprinkler systems, Gas extinguishing systems,Fire detection and alarm systems. Passive fire protection 

Fire doors and shutters, Penetration, cavity barrier and linear gap seals, Fire rated board and cladding to         structural elements, Intumescent coatings to structural elements – Fire rated spray materials

Fire rated ductwork systems, Fire resisting dampers, Fire resistant compartment systems (walls and partitions, ceilings and floors) Offsite application of intumescent coatings to structural elements.         

Fire stopping specific to cladding and rain-screen systems,        Structural steel fire protection, Fire rated sandwich panels. 

The inspection process

Based on our many years of experience and expertise, we strive to make the inspection process as         straightforward as possible, following these three steps: 

 

1. Review the installation design and validate records 

 

Our first step is to ask you for the fire protection system installer’s design and validation records.

2. Inspection of the installed system 

After the initial paper review, we visit your premises to inspect the installed system. The inspection is based on industry standards and regulatory requirements. 

 

3. Inspection report and Certificate:

After inspecting the systems, we produce a confidential report that details the findings related to the         fire safety protection you have in place. The report will set out any defects to the systems or departures from the         installation standard. 

 

This process is designed to provide confidence to all interested parties that the fire protection system has been         installed correctly and in accordance with manufacturers recommendations to a standard that means that the fire         protection system(s) should meet the design specification. 

Buildings under construction 

We do not only inspect passive fire protection systems in existing buildings, but also systems that are being         installed into buildings under construction. We can inspect fire         protection systems being installed and program a range of visits during the construction stage to ensure the compliance of the systems to published industry standards and Fire protection         criteria so we will issue a Certificate. 

 

These inspections are best carried out at an early installation stage to give the sub-contractor the opportunity to         rectify any problems so there is minimal impact on the construction program.

 

Nuestros servicios de inspección de Protección contra incendio.

Su organización se ha tomado medidas para reducir los peligros del fuego a su negocio, clientes y personal mediante la instalación de productos y sistemas de protección contra incendios. Sin embargo, los clientes desean saber si las medidas  se llevarán a cabo según sea necesario y si han sido debidamente diseñadas, instaladas y mantenidas.

Nuestro servicio de inspección imparcial y confidencial asegurará que los sistemas de protección contra incendios operan eficaz y fiable cuando se necesitan así como que el concepto se ha diseñado para reducir el efecto de un siniestro y la suspensión de operaciones y entregas de productos.  

Los productos y sistemas inspeccionados incluyen:

Detección y extinción de incendios

Los sistemas de rociadores, sistemas de extinción con gases.

Detección de incendios y sistemas de alarma. 

Instalaciones y construcciones pasivas de protección contra incendios, 

Puertas y persianas de incendios, protección de penetración de barrera y cavidades, sellos de Gap, Clasificación de resistencia al fuego.

Calificación de resistencia y revestimientos a elementos estructurales, revestimientos intumescentes. aplicados a elementos estructurales. Compartimentos resistentes al fuego (paredes y tabiques, techos y pisos). 

Sistema de revestimiento y de pantalla, protección contra incendios de acero estructural, paneles sandwich resistentes al fuego.

El proceso de inspección

En base a nuestra experiencia y conocimientos, nos esforzamos para que el proceso de inspección sea lo más sencillo posible, A través de la síntesis de tres pasos:

1. Revisar el diseño de la instalación y validar los registros

Nuestro primer paso es evaluar los registros de diseño y validación del sistema de protección contra incendios del instalador así como el concepto de protección contra incendio.

2. La inspección del sistema instalado

Después de que el documento de revisión inicial, visitamos sus instalaciones para inspeccionar el sistema instalado. La inspección se basa en estándares de la industria y los requisitos reglamentarios ( NFPA, UNE, DIN y similares). 

3. Informe de Inspección y Certificación 

Después de inspeccionar el sistema, producimos un informe confidencial con detalles sobre los hallazgos relacionados con la protección de seguridad contra incendios que tiene en las instalaciones. El informe expondrá cualquier defecto en el sistema o no cumplimientos de la instalación hacia los estándares.

Este proceso está diseñado para proporcionar confianza a todas las partes interesadas en qué el sistema de protección contra incendios se ha instalado correctamente y de conformidad con las recomendaciones del fabricante así como que las medidas y criterios de protección contra incendios han cumplido con las especificaciones de diseño. Esto conlleva a la expedición de un Certificado.

Edificios en construcción

No solamente se pueden y deben inspeccionar los sistemas de protección pasiva contra incendios en los edificios existentes si no que aquellos que se están instalando en los edificios en construcción, podrían ser inspeccionados tambien  Podemos inspeccionar los sistemas de protección contra incendios que se están instalando así como a requerimiento especifico, programar una serie de visitas durante la etapa de construcción para asegurar el cumplimiento del sistema a normas de la industria y oficiales publicadas.

 Las inspecciones se llevan a cabo para mejorar en la etapa de instalación y de pronto para dar el subcontratista la oportunidad de rectificar cualquier problema por lo que hay un impacto mínimo en los programas de construcción.